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办理个人房屋证抵押借资,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等房屋借资所需材料：
1、忻州抵押的房屋证；
2、房屋借资权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明（结婚证或忻州民政局开具的未婚证明）；
5、个人收入体现（银行流水、工资流水等）；
6、为提高忻州房屋借资通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明（如其他房屋证,存折,车辆行驶证等等）；
7、借资用途证明；
8、房屋抵押借资银行规定的其他借资资料.
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房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等房产抵押借资简单五步骤：
1、提交房产借资申请
2、获得忻州房产借资额度
3、签订忻州房产抵押借资合同
4、马上下放借资
5、按时还完借资
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父母年龄超限可以办理房屋抵押借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等吗？
1、忻州房屋抵押借款有年龄限制,一般是18-65周岁就可借款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待房屋持有人年满18周岁以后,可以用其房屋申请借款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为忻州房屋借款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为房屋借款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理忻州房屋抵押借款.
忻州汽车抵押贷款的条件:申请人拥有稳定职业,申请人拥有当地抵押汽车的所有权,居住和工作均在申请汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等本地.忻州职业和经济收入证明有汽车抵押贷款的还款能力.